Het gaat erg slecht met Jan Modaal op de huizenmarkt. Dat meldt De Hypotheker. Volgens recente cijfers is slechts één procent van de beschikbare woningen op de huizenmarkt betaalbaar voor het gemiddelde inkomen. Dat getal daalt al jaren en heeft nu een historisch dieptepunt bereikt. In 2021 lag het percentage op 3,3 procent en in 2020 4,7 procent.

De gemiddelde persoon met het gemiddelde inkomen, zo'n 38.000 euro per jaar, kan nu nog een hypotheek van 171.000 euro. Vorig jaar kon je met hetzelfde inkomen nog een hypotheek van 188.000 euro krijgen.

De woningmarkt voor modale inkomens is het krapst voor inwoners van Flevoland, Noord-Brabant en Utrecht. In Limburg, Groningen en Zeeland hebben mensen een grotere kans op een koopwoning.

Tweeverdieners staan er gunstiger voor op de huidige woningmarkt. Mensen met een gezamenlijk inkomen van 66.000 euro per jaar, kunnen ene hypotheek van 304.000 euro krijgen. Toch is ook dat in een jaar tijd 40.000 euro minder geworden.